第39章 长城脚下论楼市 (第2/3页)

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够自己买到需要的房子了。那怕是限购了，自己也有办法的，只是现在还不能说而已。现在要做的，就是在股市全力出击。

谢文在心里盘算着，肖明见谢文不开口，只在那里沉思，也没去打扰他，毕竟自己还在开着车，安全为上。

虽然后海到八达岭不远，但车多缓行，将近花了一个半小时才到。

到达长城脚下，谢文示意大家休息一下，他想与肖明聊聊。

“明哥，婷婷，先别急着爬山，找个地方聊聊。”谢文说道。

三个人找了个偏僻的地方席地而坐。

“我仔细想了想，嗯，带纸笔沒有？”

谢文刚开口说话，又觉得用图形直观点，于是问肖婷婷。

“没有，不过电脑上面可以划图。”肖婷婷说。

谢文很尴尬，因为他除了用电脑进行股票交易外，其他的还没学，也不会。

谢文干脆捡了拫树技，在地上划了起来。

一边划，一边说。

“中国在78年提出住房商品化，80年北京成立住房统建办，81年广州深圳开始搞商品房开发试点，92年南巡讲话肯定了深圳的房地产开发经验，从此中国开始进入房地产时代。”

谢文指着地上划着一排像股票k线的柱子，对肖明和婷婷说道：“这是92年到05年的北京房价变化，是我从网上搜来的，没错吧？”

二人看了看，确实没错。北京从92年到O2年房价涨幅很小，这十年间房价一直在五千以下。03年房价开始突破五千，到现在七千左右。这还是楼市的均价，包括别墅，商铺，写字楼，高档小区，实际上一般住宅房价并没有这么高，甚至只有一半的价格。

谢文接着用树技画k线，只见k线像施了肥一样迅速长高，谢文在每拫k线下都写下日期，06年，07年，08年……一直到16年。

“这是我分析到的未来十年北京的楼市走势。”谢文说。

从06年的七千开始，到16年的三万五。未来十年，北京楼市涨500％。

谢文又加上几根k线到2020年，十五年的k线，这次涨得更快，直接上十万了。

而且谢文还在地上画了一个圆点，说：“这是**，将来城市建设要向外扩张。”<